党建引领物业管理全覆盖，共筑社会治理同心圆。来源：宜昌市住建局
全省党建引领物业管理全覆盖现场推进会在宜昌召开。来源：宜昌市住建局
荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员叶声）7月6日，全省党建引领物业管理全覆盖现场推进会在宜昌召开。省委常委、省委组织部部长李荣灿出席并讲话。宜昌市委书记王立、市长马泽江、市委组织部部长汪伟、副市长刘丰雷参加会议。宜昌市、咸宁市、武汉市从不同侧面作经验交流。马泽江代表宜昌市交流经验。
与会人员集中观摩了宜昌锦绣华庭（专业化物业管理小区）、嘉明花园（老旧改造后引入物业管理小区）、长客小区（居民自治小区）三个小区物业管理工作。观摩人员认为，宜昌三个小区管理模式尽管各具特点，但都是通过发挥基层党组织作用，凝聚各方参与物业管理，实现多元共治，取得了良好效果。
嘉明花园老旧小区改造后引入物业管理，面貌焕然一新。来源：宜昌市住建局
近年来，宜昌始终坚持党建引领，不断深化“社会治理重点在基层、基层治理关键在小区”共识，通过优化物业管理小支点，撬动基层社会治理大课题，全市2383个住宅物业小区党组织建设比例、业委会组建比例、物业服务覆盖比例分别达到100%、84.2%和98.2%，县市区行业党委实现全覆盖。
据了解，宜昌已将物业管理融入党建引领基层社会治理体系纳入2020年市委全会决议，市委常委会、市政府常务会议专题研究和部署推进。市人大常委会启动地方立法，即将出台《宜昌市住宅小区物业管理条例》。构建运行物业管理“123”政策体系和“135”管理机制。推动力量下沉，培育居民自治组织，积极发挥作用。
垃圾分类定时投放。来源：宜昌市住建局
为了确保老旧小区“常治长效”，宜昌坚持建管并举。聚焦提质提效，实现成熟小区“好中生优”；强化兜底保障，推动失管小区“销号清零”。健全了“市级统筹全局、区级综合协调、街道一线责任、社区具体实施、小区齐抓共管”五级责任体系。坚持评比、调查、走访在前，确定试点创建对象在后，确保前期工作扎实，对象确定精准。将物业管理全覆盖纳入基层党建、平安社会创建、城市综合管理考评。
宜昌物业管理工作坚持党建引领物业管理扩面提质，融入基层社会治理，取得了阶段性成效，多次获得省住建厅“点赞”。物业管理覆盖率大幅提升，“宜昌等地物业管理覆盖率达95%以上”，一批失管小区实现了物业管理覆盖。党对物业管理的领导全面加强，“宜昌等地小区党支部实现100%覆盖，在小区治理中的引领作用不断凸显”。物业管理政策保障力度加大，“宜昌市启动了物业条例立法，研究出台了‘123’政策体系”。行业监管效能有力提升，各地持续开展物业管理市场整治，强化事中、事后监管，健全监督评价机制，规范业务管理活动。
