宜昌推行证缴分离税收新政破解不动产办证难题。视频来源：国家税务总局宜昌高新区税务局
荆楚网（湖北日报网）讯（记者闻玉强 通讯员 周威、陈立、乔瑶瑶）住，是关系到千家万户的民生大事。由于种种原因，一些房产迟迟办不了产权证，导致房屋交易难、继承难、融资难等一系列问题，直接影响居民群众的生活和市场主体投资经营，成为困扰一方的“老大难”问题。
为了破解不动产“办证难”问题，今年5月份，宜昌市税务局结合党史学习教育“我为群众办实事”实践活动，在宜昌高新区试点实施“证缴分离”创新项目。今年7月，该局又联合市自然资源和规划局、公共资源交易中心、住房和城乡建设局出台文件，在全市范围内推行不动产交易“证缴分离”。
所谓“证缴分离”，就是将买卖双方的纳税义务解绑，取消卖方缴清税款后买方才能办理产权证的前置审批条件，做到“各享其权，各担其责”，证税脱钩，打通“办不了”堵点，有效维护了产权人合法权益。
在明确产权登记环节，税务部门厘清了买卖双方税费种类和计税标准，为减轻购房者的税费负担，还可抵扣相应契税。在政策执行过程中，税务部门做好涉税风险防控，清缴历史遗留税费，并加强日常征管，完善全链条监督。
为了让“证缴分离”这项惠民政策落实落细，方便群众办理缴税业务，宜昌高新区税务局主动上门辅导房地产开发商申报税费，并到社区指导业主准备办税资料。办税服务厅还设置了特殊事项专窗，推行“一事联办”，让群众“最多跑一次”，安心等拿证。
“证缴分离”税收新政将有助于彻底解决不动产“办证难”问题，优化税收营商环境，激发创业热情，释放市场活力，切实提高人民群众的获得感、幸福感、安全感。
