荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员皮元风）12月2日，碧桂园与顺德农商银行签署战略合作协议，进一步深化银企合作。根据协议，顺德农商银行将为碧桂园集团提供总额不超过200亿元的意向性综合授信，支持企业合理的融资需求。就在前一天，碧桂园还与浦发银行、光大银行、珠海华润银行签署战略合作协议，获得各家银行综合化金融服务支持。
据初步统计，自11月24日以来，碧桂园已经与工商银行、农业银行、中国银行、邮政储蓄银行、中信银行、广发银行、浦发银行、光大银行、顺德农商银行、珠海华润银行等十家银行签署战略合作协议，共获得逾3000亿元意向性综合授信支持。
碧桂园与中国银行签署战略合作协议。（通讯员 供图）
业绩逆势增长，财务持续稳健
自房地产行业进入深度调整以来，部分房企发展失速，也有部分稳健经营的房企逆势上行，如碧桂园，顺应市场变化，保持债务结构进一步优化，财务状况稳健发展。
数据显示，2022年1-10月，碧桂园权益合同销售金额3094.2亿元，在多家第三方机构发布的全口径销售榜单上继续位列行业第一，其中9月和10月权益销售金额连续两个月出现环比增长（10月碧桂园实现权益合同销售金额约333.3亿元，环比增加4.09%），展现出很强韧性。
据了解，在行业艰难形势下，碧桂园在2022年上半年仍然实现了92%的销售回款率，净经营性现金流为正，有息负债总额与去年底相比下降7.6%，净借贷比率48.1%，继续稳定在民企最低区间；现金短债比达2倍，且年内已无境外美元优先票据到期。
宜昌碧桂园阅江山。（通讯员 供图）
此外，碧桂园融资渠道畅通。作为监管部门选定的示范民营房企，今年9月，碧桂园成功发行由中债增全额担保的中票人民币15亿元，另据悉，申请储架式注册发行也在进行中。此外，碧桂园供应链金融ABS已获深交所受理，拟发行金额20亿元。
在碧桂园鄂西区域所辖的宜昌、荆门，城市金融领导小组办公室先后下发通知，要求各大银行机构对经营稳健、实力雄厚的房地产开发企业，予以重点金融支持，以促进全市房地产市场平稳健康发展，碧桂园地产集团所属企业先后纳入当地金融政策重点支持企业名单。
攻坚克难，高质量保交付
在当前市场信心不足、需求不振的情况下，通过授信支持优质房企合理的资金需求，这是金融机构积极落实人民银行、银保监会等部门一系列支持政策和“金融16条”支持房地产的具体举措，也是达成“稳地价、稳房价、稳预期”目标的重要措施。
在“三稳目标”下，“交付力”成为房地产行业稳定发展的核心关键之一，而“交付力”也是最好的品牌力，是证明房企综合实力和稳健发展的重要体现。
巴东碧桂园。（通讯员 供图）
2022年前三季度，碧桂园集团连同其合营公司和联营公司已累计合同交付约45万套房屋，累计交付面积超5300万平方米。根据国家统计局数据，碧桂园前三季度累计交付面积约占全国18%，相当于全国每交付5套房屋就有1套是碧桂园的，是名副其实的交付大户。
在鄂西区域，截至今年10月，碧桂园已完成恩施碧桂园天樾、建始碧桂园朝阳府、宜昌碧桂园阅江山、荆门碧桂园翡翠公馆、荆州碧桂园中央公园、房县碧桂园等22个项目的交付，近2000户房源实现提前交付，近1000户房源实现“交房即交证”，合约交付率101%。
宜昌碧桂园阅江山。（通讯员 供图）
此外，碧桂园还通过发力科技与模式创新，推动建筑业绿色转型升级，在恩施、宜昌远安、荆门、十堰等地先后应用了其集团研发的地面整平机器人、天花打磨机器人、地坪研磨机器人、测量机器人、地面清扫机器人、智能随动式布料机器人等多款智能建造机器人……在实现了节能减排降噪的同时有效提升项目质量与安全。
近期，多家合作银行为碧桂园提供了房地产开发贷款、并购贷款等基础融资服务，同时各银行也将依据各自优势提供不同形式的其他金融服务。这表明央行、银保监会系列支持政策和“金融16条”政策出台后，各大银行正在抓紧落实支持房地产的相关安排，也代表碧桂园过往良好的基本面受到金融机构充分认可。
