当阳194万房产诈骗案告破 黑中介"拆东补西"获刑十年半

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员黄大林、杨静）近日，当阳市人民法院对一起涉案194.7万元的房产合同诈骗案作出判决，犯罪嫌疑人刘某利用中介身份实施连环诈骗，被依法判处有期徒刑十年零六个月。

犯罪嫌疑人刘某被专案组民警抓获归案。（通讯员 供图）

经查，2019年以来，刘某通过实际控制的四家房产中介公司，虚构"低价急售""特价房源"等信息招揽客户。其伪造房主委托书、签订阴阳合同等手段极具迷惑性，甚至通过关联公司互作担保，制造正规交易假象。部分受害者在未查验房产信息、未办理资金监管的情况下，仅凭口头承诺便支付大额房款。

随着公司盲目扩张陷入经营困境，刘某自2020年起开始"拆东补西"式诈骗。在玉阳街道某房产交易中，其先与张某某签订50万元购房合同并收取30万元首付，随后又将同一房源以36万元转卖李某夫妇。通过这种手段，先后骗取8名购房者194.7万元，所得资金全部用于偿还债务和个人消费。

2023年8月，当阳经侦大队接法院移交线索后展开侦查。民警发现刘某通过微信、银行转账等方式直接收取房款，涉案资金均未进入公司对公账户。在账户被冻结后，刘某仍以他人名义注册新公司继续行骗。警方通过恢复2.3万条微信记录、分析资金流向，最终形成完整证据链。

当阳市公安局经侦专案组召开案件专题分析会。（通讯员 供图）

2024年12月，当阳市人民法院依法对刘某合同诈骗案进行审理。法院认定，刘某以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中骗取他人财物，数额特别巨大，其行为已构成合同诈骗罪。最终，刘某被判处有期徒刑十年零六个月，并处罚金。

公安机关提醒市民：房产交易涉及金额大、流程复杂，市民务必保持理性，选择正规机构交易，应核实中介机构备案信息，坚持通过资金监管账户付款，对"线下转账""加急交易"等异常要求保持警惕。