“一体化”评估精准拆弹，伍家岗法院化解涉拆迁群体性执行风险

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员符钰婷）近日，宜昌市伍家岗区人民法院在办理一起涉村集体土地租赁合同纠纷执行案件时，依托涉企案件经济影响“一体化”评估机制，联动多部门联合会商，对执行中可能引发的群体性矛盾进行前置风险评估，确保案件平稳推进。

该案申请执行人为某村村民委员会，被执行人为某沙发公司。依据生效判决，某沙发公司应返还承租土地并支付欠付租金、违约金及土地占用费。因被执行人未履行义务，案件进入恢复执行程序。

执行中，法院现场调查发现，该地块已纳入征迁范围，厂房内尚存大量成品及半成品，公司仍在生产经营。若简单采取强制腾退措施，可能引发职工讨薪、劳动争议等连锁反应；同时案件涉及村集体资产收益和村民切身利益，处置不当极易引发群体性矛盾。

针对上述风险，法院启动“一体化”评估会商机制，向区人社局、某村村委会等单位发出联合会商邀请，围绕企业信用状况、经营异常情况、股权冻结信息、行政处罚记录、劳动争议隐患等方面进行分层评估。各方经联合会商，对强制执行可能影响的企业职工安置、社保欠缴等风险点进行了全面排查与研判，并就搬迁费用预支、资产处置顺序、软查封措施等具体问题交换意见。

经评估，该企业目前存续经营、名下无股权冻结及行政处罚记录，但厂房内大量资产腾退涉及用工问题，存在衍生劳动争议的可能。综合各方评估意见，法院制定分类处置方案：一方面，对企业动产依法先行启动资产评估，搬迁前采取软查封措施，确保资产不流失；另一方面，与人社部门及村委会建立联动跟踪机制，对企业职工安置、欠薪隐患等提前介入关注，执行节奏与征迁工作同步推进，避免因强制腾退引发群体性事件。

目前，被执行人与征迁部门已达成一致意见，征迁工作得以顺利推进。“一体化”评估会商机制将矛盾化解端口前移，以精准评估避免“机械执行”带来的连锁风险，既保障村集体合法权益，又守住不发生群体性矛盾的底线，为涉拆迁类执行案件提供了可借鉴的实践路径。