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首先，以家庭为单位，再购房肯定属于二套房。
如果女方此前未申请过房贷，以女方名义申请贷款，那么要分两种情况：一是申请商业贷款，若第一套房贷款已结清，可按首套房认定，首付最低30%；若第一套房贷款未结清，再申请房贷首付最低为4成。二是申请公积金贷款，若第一套房贷款已结清，再申请公贷买房（限普通住宅），仍按照二套房认定，首付最低3成；若第一套房贷款未结清，则不能申请公积金贷款。
（作者： 编辑：杨柳）
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