当阳市“六同步”破解集体土地登记 与国土变更融合难题

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员陈小平、郑洋）今年以来，当阳市以“建用结合、以用促建”为导向，通过“强化保障、创新路径、显化效能”三维发力，以“六同步”推进“集体土地所有权登记成果与国土变更调查数据库融合共享示范”（以下简称融合示范工作）改革落地。截至目前，已累计修正地类图斑属性39.55万个、修正权属不一致地块574个，保障16个建设用地批次1次通过审批。

当阳市紧扣“全生命周期管理”理念，将融合要求贯穿土地管理各环节，前期摸底与历史遗留处理同步，以土地征收、不动产登记为起点，同步建立共享台账，现场排查并化解权属纠纷、地类不准、面积差异等问题，从源头扫清障碍。土地勘测与地籍调查同步，新增国有建设用地勘测、存量土地地籍调查与集体土地所有权更新调查“三同步”，实现人员同到场、边界同认定、数据同共享。批文获取与数据入库同步，通过省级用地报批平台获取批文后，即时转换图形数据，核对完善地籍成果，同步纳入集体土地所有权更新库，实现 “批后即入库”。

同时，补偿支付与登记发证同步，凭征地协议、补偿支付凭证，出具嘱托文件，同步办理集体土地所有权变更或注销登记，确保“补偿到位、权属清晰”。成果更新与变更调查同步，将所有权变更数据实时推送至耕保部门，根据系统、短信双提示，适时外业举证后纳入年度变更调查“一上”成果库，缓解年底集中变更压力。数智分析与成果完善同步，建立融合数智模型，结合变更调查、系统运行、关键指标、图层套合等维度分析，发现并解决问题154项，动态优化数据成果。

当阳市通过数智分析实时掌握耕地增减变化，为耕地保护政策动态调整提供数据支撑，提升国土变更调查质效。提速建设用地报批，降低企业报批成本，16个批次项目实现“一次通过”。