荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员自建宣）10月29日，伍家岗工业园区首宗腾退地块——安琪地块成功拍卖，标志着该区国家级自然资源资产整体配置试点、“工业园区提质模式”迈出关键一步。未来三年，伍家岗工业园区计划腾退低效用地762.56亩，积极推动老工业基地向新质生产力转型。
伍家岗工业园区是伍家岗区工业经济压舱石，现有建设用地4003.45亩，集聚规上工业企业48家，2025年实现规上工业总产值178.27亿元。针对土地集约利用不足、产业集聚水平偏低、园区配套功能薄弱等短板，该区推行“工业园区提质模式”，明确园区先进装备制造、生物制造两大主导产业方向，以存量低效工业用地为配置对象，以“腾退收储、整体出让、产业导入”为主线，按“调查—认定—归集—腾退—收储—出让”闭环运作：建立低效用地台账，依据亩均产出、投资强度等标准认定低效土地，通过协议收回、置换、依法处置完成产权归集；腾退后统一收储、平整配套，整备为连片净地，按“标准地”要求组织出让，并以腾退收益反哺园区配套，推动用地处置从“就地块论地块”升级为“片区统筹、整体配置”。
10月29日，首宗腾退土地安琪地块成功拍卖，成为园区存量土地盘活的首个标志性成果。后续同步启动的首批小微园区建设，让腾退土地与产业导入、配套提升同步落地，确保腾退工作与园区产业升级方向、城镇开发边界优化调整相衔接，实现“腾得出、用得上、管得好”。
据悉，该园区腾退任务将分三年有序实施：2026年计划腾退242.05亩，2027年216.67亩，2028年303.84亩。
编辑：曹霓
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