面貌焕然一新的水利新村小区。 张圆 摄
荆楚网客户端—荆楚网消息（通讯员叶小梅 谭俊 罗霄）“如果小区不加装电梯，爬上三楼都要大喘气，更别说搬圆桌上楼。”近日，位于枝江市马家店街道七口堰社区的水利新村小区，78岁的张茂伦用新加装的电梯轻松将一张圆桌搬进家中。
水利新村建成于1995年。入住之初，住户约定好，每栋楼派一个人负责打扫小区的环境卫生和治安管理。此后，由于各种原因，不再有人负责打扫，于是花坛变成了菜地，空地成了果园，小区内违建达500多平方米。
今年9月，枝江市委在“不忘初心、牢记使命”主题教育中，了解到群众的反映，把水利新村老旧小区改造工程作为为民服务解难题的具体举措。很快，改造工程正式动工。
随后，小区成立了党支部，选举了楼栋长和业主委员会，市级、街道和居民自筹资金到位。加装5部电梯，新建1个健身小广场，改造75个停车位，改造主排水管网，硬化刷黑道路，安装路灯、监控探头、公共晾衣架……
如今，水利新村彻底换了新面貌。小区入口处的菜地和违章建筑变身生态停车位和健身小广场，荒草地里种上新绿植。“亲戚朋友们一看我们小区，都说跟现在的新小区没差别。”家住小区一号楼顶楼的马协芹说道。
水利新村小区党支部书记、业委会主任杨金山给业主算了一笔账：原来这里二手房每平方米只能卖到2500多元，现在可以卖到3500多元，算起来每户只交了1000元的改造资金，房子增值却不低于10万元。
“如果只建不管，必然不会长久。”七口堰社区党支部书记李本亮表示。小区党支部和业委会商议，在小区内部聘请两名业主负责环境卫生和门卫工作，年底全体业主评议合格的发放年终奖，不合格的直接换其他业主竞争上岗。
水利新村改造只是枝江市老旧小区改造的一个缩影。据了解，枝江市老旧小区改造工作争取到的中央财政专项资金金额，在宜昌县市中占比最大，今年将完成59个老旧小区改造，惠及5654户居民。
