荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员曹孟君）“根据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》，您公司的保障性租赁住房项目使用运营后，预计每年可减免增值税1.6万元”。2021年12月30日，夷陵区税务局将一份减税清单和精准解读，上门直达到宜昌博大科技股份有限公司。两天前，该公司刚刚收到全省首张保障性租赁住房项目认定书。
宜昌博大科技股份有限公司是一家主营家具制造的企业，企业园区位于夷陵区交通便利、商业云集的发展大道上。在企业发展过程中，部分老旧厂房逐渐闲置。近年，改造闲置房屋的念头在公司董事长蔡勇的心里越发强烈。“将闲置的房屋改造成保障租赁住房，即盘活了企业资产，又能缓解周边刚就业年轻人住房压力，还有政府补贴，税收减免，我们企业何乐而不为！”
“贵公司向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税的方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，而且操作起来也很简单，申报即享……”在博大公司，夷陵区税务局税政一股股长朱威和第二税务分局副局长肖群，仔细解读了住房租赁的优惠政策，并就企业其他涉税困惑，进行专业解答。
据悉，为将住房租赁税收优惠政策落实到位，夷陵区税务局充分利用税收共治平台，与区住房保障部门信息共享，掌握项目一手信息，精准锁定政策受众，通过定制化的专属服务，精准解读优惠政策，保证企业应知尽知，应享尽享。
“近两年，我公司享受疫情优惠减免、缓缴税款等各类税收优惠近50万元，近期即将取得的高新技术企业证书，将进一步增加税收优惠政策的力度，极大的增加了我们企业前进的动力。后期我们还将对1万平米老旧房产进行二期改造，可更好的满足园区及周边就业人员的住房问题，也是更好的回馈社会！”蔡勇坚定的表示。
