圆我父老安居梦

    湖北日报讯 热词

    　　保障性安居工程

    　　热议

     政府工作报告提出：继续抓好保障性安居工程建设和管理，让老百姓住上放心房、满意房。今年城镇保障性住房基本建成470万套、新开工630万套，继续推进农村危房改造。

    　　热议点

    　　资金如何筹集？

    　　财政资金投入仍是主体

     安居方能乐业。

     连续数年，国务院、省政府都明确提出了保障性安居工程的量化指标。

     今年，国务院提出的指标是“基本建成470万套、新开工630万套”。省政府提出的指标是“新开工建设保障性住房、棚户区改造25万套，竣工18万套；完成农村危房改造9万户”。“我们在财政资金上压力还是比较大的。”连日来，我省全国人大代表中，多位市州行政首长在接受采访时坦言。但大家同时表示，再难也要完成任务，把政府的承诺兑现到位、把困难群众对改善居住条件的期待变成现实。“在资金筹措上，我们既有财政资金投入、也有社会资金参与。”全国人大代表、襄阳市市长别必雄介绍，主要包括：中央财政补助一部分、市级财政配套一部分、成立住房投资有限公司融资一部分、房地产开发公司配建一部分、住房公积金贷款组织一部分等。“现阶段，财政资金仍然是保障房建设投入的主体。”全国人大代表、宜昌市市长李乐成说，随着市场的调整、保障房和商品房价差的拉小，以政府公信力为基础、又有政策支持的保障房，会慢慢吸引越来越多的社会资本进入。

    　　热议点

    　　分配如何公平？

    　　公开透明简单又有效

     保障性安居工程，顾名思义，是对低收入群体提供的保障性福利。

     可近年来，开豪车住保障房、摇号中出现多连号事件，乃至近期被曝光的“房妹”、“房叔”等事件，暴露了保障房分配上存在一些监管漏洞。“务必守牢公平分配这条底线。”代表们对此看法一致，“最简单、最有效的办法，就是公开透明。”

     如何做到公开透明？全国人大代表、潜江市市长张桂华给出“潜江对策”，严把五关：

     一是审核关。由社区集中受理申请，住房、民政等部门审查，确保“申请、审核、公示、轮候、保障”工作程序的公平、公正、公开。二是摸底关。根据申报秩序建立住房保障轮候机制，对申报对象逐一摸底调查、登记核实。三是公示关。通过社区橱窗、报纸等媒体进行公示，接受群众监督。四是档案关。建立全市住房保障对象档案，定期复核，动态管理。五是分配关。邀请市公证处等单位做好保障性住房分配过程中的监管工作，对分配结果及时予以公示。

    　　热议点

    　　后续如何管理？

    　　考验社会管理创新

     保障房缺乏后期管理，会不会沦为城市新的“贫民区”？保障房物业维修基金如何管理？保障房退出机制又如何建立？

     越来越多的保障房，在解决一些问题的同时，又带来了新的问题，考验着社会管理的智慧。

     代表们一致认为，对保障房后续管理问题的探索，已相当紧迫。

     别必雄代表介绍说，襄阳市探索成立了市级保障房物业集团，对全市保障房统一管理；在基层，由基层房管所对每个保障房小区的物业进行集中管理。

     李乐成代表则建议，给保障房小区配建商业门面，作为较长期的收入来源，弥补物业管理经费的不足。

     还有代表建议，对租赁型保障房，要研究制定动态的租金标准，避免公共资源被长期占用。“办法总比问题多！”李乐成代表说，只要始终咬定“让百姓住上放心房、满意房”的目标，问题总会逐个解决。

     （本报北京16日电记者李保林）制图：万璇