武汉三环内单价8000元以下楼盘稀缺 多在万元以上

　　大批一线房企高端住宅令普通市民可望不可即

　　湖北日报讯 （记者汪洋）第34届武汉房地产交易展示会将于今日落幕。连日来逛展市民发现，参展楼盘房价坚挺：三环内，单价在8000元以下的楼盘，已成稀缺资源；而单价在万元以上的高端楼盘较多。相比去年房交会，武汉主城区楼市价格已跃上新台阶。

　　据不完全统计，三环内，均价每平方米在8000元以下的楼盘仅有白沙洲片区的佳兆业金域天下、清能清江锦城、金鑫御江名苑，汉口片区的汇丰企业天地、汇丰企业总部，汉阳片区的广电兰亭时代，南湖片区的珞南雅居等少数几个楼盘。均价每平方米在8000元至1万元的楼盘，主要位于后湖、汉阳和光谷，如万锦江城、幸福时代等11个楼盘沿后湖大道、兴业路两侧分布；世茂锦绣长江、观澜国际、兰亭都荟、汉水琴台等20个楼盘集中在墨水湖、龙阳湖周边；清江山水、天成美雅、保利时代等20多个楼盘则在光谷扎堆。万科、万达、绿地、越秀等大批一线房企推出的高端住宅项目，价格也处于相对高位，单价在1.5万至2.3万元之间，普通市民可望而不可即。

　　武汉市房管局最新统计数据显示，8月，武汉住宅均价接近7000元/平方米，同比上涨近10%。江汉、硚口和武昌3个中心城区，住宅均价全部突破万元大关，最高的达到10872元/平方米。单价过万元的住宅，1—8月已售9500多套，比去年全年销售量还要多千余套。

　　参展楼盘房价较高，优惠幅度也不大，导致现场交易量不大，但大多数参展房企并不着急。有的本土房企一口气推出五六个楼盘，似乎是在“秀实力”，试图与外地来汉房企相抗衡。

　　业内人士分析，武汉市房交会已举办30多届，目前已演化成房企品牌宣传舞台，不再刻意追求现场成交量，这表明房地产市场和企业越来越趋于成熟和理性。