武汉最贵在售住宅单价3万元/平方米 为毛坯房源

　　楚天都市报讯 本报记者陈珂

　　花楼街旧城改造项目——世纪·江尚中心，预计近期将正式对外销售，而高达3万元/平方米的售价，将创下目前武汉在售住宅单价之最（不含别墅）。

　　世纪·江尚中心总建筑面积达60万平方米，紧邻武汉关，并与江汉路步行街对接，地理位置优越，且为内环核心滨江区域。整个项目包括10栋江景住宅建筑，以及大型主题商业街区——外滩1861和滨江写字楼。

　　目前，武汉单价超过2万/平方米的豪宅项目，主要集中在内环沿长江区域，该区域也堪称武汉豪宅区。值得注意的是，当前武汉在售的单价超过2万元/平方米的豪宅，多为精装项目，而世纪·江尚中心为毛坯房源。此前，武汉单价达到3万元/平方米的项目，还是3年前武汉天地项目推出的临江住宅。不过汉口精武路地块即将投入开发，该地块土地价格即高达1.2万/平方米，预计最终推出房源可能将达到3万元/平方米价位。

　　而从3季度开始，武汉中高端住宅市场成交量呈现明显提升的趋势。仲量联行发布第三季度武汉房地产市场回顾显示，今年7~9月武汉高端住宅售出6644套，成交均价达到12350元/平方米，同比增长超过10%，其中江岸区以13500元/平方米成交均价居首。