武汉十月楼市卖房1.5万套创新高 开发商优惠冲销量

　　图为：“银十”楼市成交量首度超过“金九” （记者曹大鹏摄）

　　楚天金报讯（记者廖桥）武汉楼市首次出现“银十”反超“金九”的盛况。武汉市房地产市场信息网数据显示，10月全市商品住宅成交量达1.5万套，成为自2010年以来单月成交量最大月份，而截至目前，全市商品住宅成交总量已达12.89万套。照此速度，预计将在本月中旬赶超武汉去年13.49万套的总成交量。

　　昨日，中国指数研究院华中分院最新监测数据也显示，10月全市商品住宅成交近1.54万套，比9月1.36万套成交量多出近2000套，刷新武汉月度成交量的历史纪录。

　　记者查询发现，此前月度成交量前3名，分别是2010年1月的14997套，2012年7月的14454套和2012年12月的14255套。

　　今年以来，武汉楼市持续向好。数据显示，前10个月中，除了2月份和4月份以外，其余8个月的单月成交量均突破1.3万套。

　　亿房网研究中心高级研究员余淼分析称，今年“金九银十”连续两个月的传统销售旺季里，开发商为加快回笼资金冲销量，纷纷推出新品吸引客户，优惠力度也比较大，同时，集中在90平方米左右的户型、地处价格洼地区域的低均价或低总价的产品，都迎合了刚需购房者的需求，整个楼市呈现出供需两旺态势，成交量继续刷新纪录也就水到渠成。余淼还指出，按照当前楼市成交速度，预期本月中旬左右，今年成交量就将彻底超越去年全年13.49万套的总成交量。

　　伴随着成交火热，武汉楼市的成交价格仍在小幅上涨。中国指数研究院百城价格指数显示，武汉10月住宅平均价格为8200元/平方米，较9月涨0.91%，涨幅在北上广深等十大城市中排第九位，而9月份涨幅在十大城市中排末位。