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武汉房租上涨快最高涨了400元 8成租房者计划买房

发布时间:2014-03-03 05:42:49来源:SRC-13
    

  楚天金报讯 本报记者廖桥 实习生喻紫婧

  连日来,本报在江城三镇展开独家问卷调查,在近两百名受访者中,认为房租上涨超过预期的人数占一半以上。由于房租上涨过快等因素的影响,八成受访租户表示计划买房。

  过半受访者认为:房租涨幅超预期

  从元宵节至今,记者前往三镇街头、房屋中介、楼盘现场等场所,以随机发放问卷的形式对江城住宅租赁市场进行调查。在发放的200份调查问卷中,回收有效问卷共186份。

  最终统计结果显示,受访者中租房者约占50%,而在这些租户当中,合租与单租的几乎各占一半。两室一厅成为租赁者的首选户型,占比达36.6%,其次是一室一厅和单间。

  租金水平最受租户关注。每月租金集中在500元至1000元、1000元至2000元这两档,分别占比29%和49%;月租金在500元以下或2000元以上的共占比约22%。其中,47%的受访者表示,每月房租花销占收入的10%至20%。值得注意的是,约52%的受访者一致认为,房租上涨幅度超过预期,有162人更是明确表示,继续看涨武汉房租。

  住宅租赁市场的情况,直接影响着市民的购房意愿。在受访者中,80%的租户表示近期有购房计划,而49%的购房者明确表示计划在一年内买房。

  武汉平均房租略低于全国水平

  记者在前期探访中发现,元宵节过后,随着务工潮、换工作潮以及陪读潮的出现,武汉住宅租赁市场出现首轮高峰,市场租金普遍上涨100元至200元,涨幅约一成。而在江汉区王家墩、江汉区马场角西北湖、江岸区三阳路等部分租房热点区域,租金上涨幅度更为明显,上涨400元的情况也不少见。

  去年12月初赶集网公布的《2013租房市场报告》显示,全国平均房租为1051元/月,武汉平均房租为907元/月,略低于全国水平,在全国排名第14位,地铁周边的房租涨幅明显。