父母子女联名购房可打通使用公积金

　　长江日报讯 （记者马振华）湖北正探索购房时申请使用购房者父母、子女的住房公积金，有效发挥公积金在家庭成员间的互助作用。昨日，武汉公积金中心针对近期市民集中关心的公积金贷款问题回应称，尽管我市目前公积金流动性已呈现出紧张的趋势，但对首套房购房需求应贷尽贷，父母购买经适房若没有缴存公积金，或者与子女联名买商品房，可用子女公积金。

　　武汉公积金中心表示，尽管我市目前公积金流动性已呈现出紧张的趋势，但对职工家庭购买首套基本刚性住房的，公积金中心正采取开源、节流及金融创新等措施，拓宽融资渠道，获取资金支持，一如既往地实行“应贷尽贷”政策。

　　公积金中心表示，目前只有两种情况父母子女的公积金能打通使用：一种是职工家庭购买我市经济适用房的，如果父母没有缴存住房公积金，可以以子女的名义，使用子女的公积金申请公积金贷款。父母子女联名购买房地产一级交易市场住房的，也可打通使用公积金贷款。这意味着，子女买商品房不能使用父母的公积金。

　　如今，买首套房用公积金贷款首付和利率是否有优惠？武汉公积金中心表示，用公贷买首套房，首付款比例按30%执行，其中购买建筑面积在90平方米及以下自住房的，首付款比例可放宽按20%执行，即首付两成即可申请住房公积金贷款。公积金实行“低存低贷”原则，住房公积金的贷款利率由中国人民银行发布并执行。现行公积金贷款利率为4.5%（贷款年限6-30年），而同期商业银行基准贷款利率为6.55%。