汉口二七滨江地块拟再度挂牌 起价无变化 保证金降低

楚天都市报讯（记者朱泽）去年底在挂牌前一天撤牌的汉口二七滨江地块，拟再度挂牌出让。日前，武汉市国土资源和规划局发布公告称，该地块拟于2月7日重新挂牌，起价仍为99.2亿元，同样未设置指导价，即出价高者得。不同的是，竞买保证金由原来的32.678亿元降低为19.84亿元。

去年12月26日，原定于次日揭牌竞价的二七滨江地块被宣告临时撤牌。业内人士分析，由于该地块起拍价较高，且未设置最高价或指导价，临时撤牌可能是为了避免在拍卖过程中再次出现“地王价”。

目前，二七滨江区域内已聚集了多家全国知名房企开发的项目，此次挂牌的地块则是近年来汉口少有的大型优质临江地块，其用地性质可以开发作顶级住宅及商业配套设施，且毗邻众豪宅项目，因此成了豪门必争之地。

根据规划，该地块的竞买申请人须承诺竞得后引入6家以上、取得“一行三会”颁发经营许可证的全国性保险公司等金融机构区域总部，以及世界500强企业区域总部。业内人士预计，目前二七滨江区域最高楼面地价仍为13388元每平方米，此次新地块起拍地价已达8456.95元每平方米。在未设置最高价或指导价的竞拍规则下，无论该地块成交价几何，都将引发关注。