图为：房博会上，市民了解新楼盘价格（资料照片）记者程铭摄
楚天都市报讯 记者陈珂
武汉住宅均价首次迈上7000元/平方米大关。武汉市房管局昨公布数据:今年9月，武汉新建住宅均价达到7030.43元/平方米。今年1~9月，武汉开发商卖房子就卖了778亿元，几乎相当于去年全年成交金额。
不少购房者认为，今年房价涨幅快于去年、前年，涨势有点“猛”。但如果把时间拉长，2005年到2010年，武汉均价从3000元/平方米一路上扬到6000多元。而2011年以来近3年，武汉均价绝对值上涨幅度为1000元。这说明，在调控持续压力下，武汉房价涨幅仍明显放缓。
房价调整呈“小步快跑”
今年武汉房价的确在涨，但相比前几年，目前每次调价幅度都比较小，开发商边调价边试探。
去年7、8月间，汉阳四新一个大型住宅项目开盘，当时均价只有6000元/平方米出头。该项目初次开盘取得不错销售业绩之后，很快开始调整价格，随后1年多次开盘，每次调价都在两三百元。直到今年9月左右，开发商将均价定格在近7500元/平方米。
武汉住宅均价进入“7字头”，但在主城区中，报价在“7字头”的片区，基本只有四新和白沙洲等少数片区。四新片区最高房价已达到9000元/平方米。不仅是四新，在后湖、南湖、关山等置业热门片区，近1年时间里，房价都是通过这样小幅调整，直到目前每平方米9000元到1.1万元的价位。
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