武汉首个公租房小区惠民居进入签约入住环节

    楚天金报讯（记者 廖桥）武汉首个公租房小区惠民居进入签约入住环节。昨日，百余户承租家庭现场办理签约手续并领取了新房钥匙。按照租赁合同约定，首批租户的租金从本月8日开始计算，租户拿到钥匙后就可以搬家入住了。

     昨日上午，已提前向单位请好一天假的李军萍，一大早就带着11岁的女儿出门——母女两人赶往惠民居办理公租房签约入住手续，第一个完成了签约手续并领到新房钥匙。

     记者陪同李军萍母女前往1栋303的新家。“今天过来主要是打扫卫生，等过几天购置好家具后，就准备从惠济路搬过来住。”站在53平方米的新家中，李军萍盘算着将光线较好的小房间安排成女儿的书房。

     现场办理手续过程中，承租家庭除了要从银行卡划扣首季度租金、履约保证金和押金外，还要以现金预存水费等费用。以李军萍承租的53.84平方米的无天然气单间为例，她首次缴纳费用共计5018.1元，包括季度租金2261.28元（月租金 753.76元）、履约保证金1507.52元（2个月租金），使用押金1000元、预存水费23.2元和3个月物业费226.1元。李军萍家庭人均月收入在2000元以下，按规定，下一个季度她能通过银行卡领取每月336元租金补贴，每月实际租金约为417元。

     记者在签约现场看到，除了签约、银行交费和物业验房环节划定了专门的小组，有线电视、燃气等手续也能“一站式”办理，每个家庭走完整个流程并最终领到钥匙，大约只需30分钟。

     按计划，签约时间从昨日持续至11月20日，其中昨日共安排有117户家庭签约。租赁合同显示，首次租赁期为2年，从2013年11月8日至2015年11月7日，合同对费用缴纳、日常管理等都有明确约定。现场负责人解释，房租计算起始日比合同签订时间晚5天，是为了方便租户搬家。

     2年合同期满后，如果租户要续租，必须提前3个月向江岸区房管局申请复核公租房租赁资格，复核通过后，租户可向惠民居公租房运营管理站提出续租申请，双方达成续租协议后，即可重新订立合同并办理相应手续。