明年起武汉四城区不再新批拆迁安置房 棚改货币补偿

楚天都市报讯（记者陈珂）是拿钱走人，还是要还建？这是不少武汉拆迁户面临的选择题。但未来武汉棚户区改造将以货币补偿为主，还建房安置为辅。

昨日，在全国棚户区改造工作电视电话会议后，武汉市提出，从明年开始，棚改中货币补偿的占比要超过50%，同时硚口、武昌、青山和洪山四个城区将停止新的双限房（拆迁安置房）立项审批。也就是说，未来一段时间，上述四个区棚改的拆迁安置户，将选择货币补偿。

记者了解到，这几个城区由于土地面积较大，在舵落口、白沙洲、白玉山等区域，都是类似双限房等保障房比较集中的区域。而江岸和江汉区，由于土地资源比较稀缺，因此对拆迁安置的货币补偿比例较高。江汉区货币补偿比例目前已达90%以上。

记者了解到，今年武汉棚户区改造的目标是65120套，预计明年的目标与此相近。

货币补偿的金额主要根据房屋的性质，以及周边商品房市场均价等因素而定。根据武汉市以往棚改案例看，货币补偿还包括过渡费、奖励费等。

据介绍，加大货币化补偿的目的，主要在于消化商品房市场供应，实现棚改与商品房市场协同发展。湖北省今年棚改消化的商品房面积已达700万平方米。