湖北日报讯 （记者胡弦、通讯员刘斌）走进汉口年华人才公寓，拿起钥匙打开新家，大学生谢飞龙立即向小伙伴发视频分享：这里的厨房、家电、桌椅和他想象中一模一样。昨日，武汉市江岸、东湖高新等5区交付首批人才公寓共275套，这也是该市人才公寓首次集体交钥匙。
6月底，武汉市出台九条政策，助百万大学生留汉创业就业，其中，对于毕业3年内的普通高校大学生、在汉创业就业且家庭在本市无自有住房的，均提供人才公寓，最长可租用至毕业3年期满。
7月底，该市招才局公布了首批12个区的人才公寓配租公告，房源共计2003套。配租房源中有的是精装，有的是普装，均配置有热水器、空调、床、衣柜等家具家电，租金普遍比市场便宜三成。据统计，共有1950名申请者通过资格审核。
此次江岸区首批推出136套人才公寓，位于汉口年华和丹水国际小区，每套面积40平方米，租金分别为每平方米每月18元、每平方米每月16.5元，物业费为每平方米每月1.44元。
谢飞龙算了笔账，他每月需支付租金778元，比现在租房住便宜三分之一。谢飞龙是湖南省岳阳人，武汉大学硕士毕业，在江岸区新村街道办事处工作，公寓离他上班公交仅需20分钟，距离地铁3号线也只有600米。
据介绍，即日起，各区将陆续交房，仅本周就有500余套住房交付入住，留汉大学生可根据各区电话通知，携带证件到各区房管部门领取钥匙办理相关手续。近期，该市招才局将组织各区抓紧筹集第二批房源，力争满足更多留汉大学生的需求。
有的区申请者排队等候，有的却乏人青睐 人才公寓配租缘何遭遇冷热不均
记者 胡弦
昨日，武汉人才公寓首次集体交钥匙。然而，记者现场走访发现，不同区域的房源配租，呈现冷热不均的情况。
以江岸区为例，7月31日前，该区共有238名大学生提出申请，其中211人获得配租登记资格。而目前该区能提供配租的房源仅136套。“没想到有这么多人申请！”该区房管局相关负责人说，由于房源紧张，只能优先为在江岸区创业就业的大学生分配入住，没能成功配租的学生只能进入轮候阶段。近期，该区将以购买方式，争取年底前在后湖附近再筹440余套房源。
同样出现这种情况的有江汉区、武昌区，两区分别供应的101套房源，均已满额配租完毕。
但部分新城区、功能区的首批配租情况却不甚理想。
蔡甸区首批100套房源，成功配租15套；新洲区50套房源，成功配租8套；武汉开发区（汉南区）300套房源，成功配租11套；东西湖区300套房源，成功配租13套。统计显示，这些区配租不理想的原因都是申请人数不多。
该市招才局相关人士分析，主因是大学生普遍倾向于在交通便利的中心城区就业、居住。中心城区的就业机会、生活配套相对优于部分新城区，甚至有在新城区就业的大学生咨询可否申请江岸区的公寓。加上有的新城区安排房源较远，交通不便，因此申请者寥寥。
这种冷热不均的对比在洪山区更为明显。该区首批推出两处房源：福临居小区200套，申请者不足50人；马湖丰华苑小区50套，申请者却达两三百人。虽然福临居房源较新且每平方米月租比丰华苑便宜，但申请者还是少了许多。究其原因，福临居位于较偏远的白沙五路，规划中的地铁5号线3年后才开通；而丰华苑位于书城路附近，交通出行便利得多。目前，洪山区正积极想办法在福临居开通订制公交直达地铁站。
大学生谢飞龙说，在申请人才公寓时，租金和区位是同样重要的两大因素。他说，身边就有同学因部分人才公寓位置偏远，又没有地铁直达而放弃申请。
该市招才局相关人士对此表示，下一步将协调房源紧张的城区加大供应，对供大于求的城区，则力争拿出区位条件更优的房源，精准对接大学生需求。
（作者： 编辑：余宽宏）
