江城新房单月成交攀上第二峰 沌口一带销量增长快

　　湖北日报讯 （记者汪洋）昨日，武汉市房管局最新统计数据显示：3月，全市新建商品住房成交15242套。这是有记录可查以来，江城楼市单月成交量的第二高峰。

　　单月成交量的最高峰，出现在去年10月，为15782套。去年，江城楼市“高烧不退”，大多数月份成交量维持在1.3万套左右。

　　亿房网研究员余淼认为：本月成交量可能是被定向销售的项目托高。位于后官湖附近东风凤凰城，房源主要提供给东风公司员工，备案多达800余套。类似的项目还有湖大琴园等。“只有剔除了这些项目，才能更真实地反映当前楼市走向。”

　　成交数据同时显示，东湖高新、沌口一带销量分别比去年同期增长67%、60%；江岸、江汉等汉口中心城区受推盘减少影响，销量锐减。

　　中国指数研究院华中分院市场研究总监李国政认为：东湖高新、沌口一带大多是刚需，这说明武汉的需求还很旺盛。春节后，不少购房者还在观望，到了3月，推盘开始增多，不少项目报价每平方米提高200元左右，在实际成交中借团购、电商等方式优惠让利拉动销售，市场迅速回暖。预计今后一段时间，以价换量的稳健销售策略，将成为开发商的主要选择。