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枝江市不动产交易登记实现“一窗通办”
发布时间:2018-07-10 17:59:00来源:荆楚网进入电子报

  荆楚网消息(通讯员闫中伟、刘璨)为切实推进“放管服”改革,提升不动产登记效率,枝江市不动产登记中心积极协调房管、税务等部门,推进存量房不动产转移登记“一网受理、一窗通办、一套资料运转”工作模式,设立“一窗通办”服务窗口,有效解决办证群众和企业“办证难”“办证慢”的问题。

  整合窗口和申报表格

  将房产交易、不动产登记工作人员打通使用,设立“存量房不动产登记”窗口2个,税收缴费窗口1个,并抽调政治过硬、业务精通、服务全优的工作人员在窗口全程收件办理业务。将原来不动产登记申请书、房产交易申请表、地税缴纳联系单三张表格的内容全部融合在存量房转移登记申请书中,删除原来三张表格的重复内容,将之前的三张表单 “浓缩”成一张,让登记变得更加简洁明了,真正实现“一表通办”。目前,可将需要6天才能办好的不动产存量房交易和不动产登记缩短到30多分钟即可办理完成。

  精减办事流程和资料

  取消没有法律法规依据的房屋交易前置环节,将原来多网多窗受理的办事流程,优化为一号、一网、一窗受理、收件、资料初审、签订网签合同,不动产信息补入、存量房转移登记签字确认,税收缴纳同时完成。取消房屋交易告知单,将原来三个部门都需要的网签合同、身份证复印件、不动产权属证书、不动产测绘图件等3套资料的繁杂佐证资料进行“瘦身”,不动产登记中心将所有的登记信息、资料实行电子传输给房产、地税窗口,实行不动产一套纸质资料运转,办结后不动产登记资料由不动产登记窗口留存归档。

  强化数据整合和运用

  将原房屋、土地登记存量数据整合到不动产登记数据库,确保部门信息适时共享,登记所需数据信息由部门自行完成,不再要求企业和群众提供。积极拓展不动产登记信息平台外延功能,建立微信、短信发送机制,一经登记受理完成颁证的,及时按照申请人预留手机号码发送领证通知,方便办事群众在第一时间领取证书。

  优化服务质量和效率

  加强导询服务,实行由不动产登记中心主任、副主任、业务骨干轮流上一线,为办事群众解疑答惑、对办件资料预审,减轻前台负担,提高办事效率。设置业务办理绿色通道,重点企业、招商引资项目、民生保障工程提供“保姆式、零等候”服务,实行专人专窗对口衔接;为开发企业设置专窗批量受理办事群众的不动产登记申请;对于在法定工作时间内不能前来申请办理登记的,实行预约错时延时服务,为企业和群众提供优质高效的便捷服务。设置不动产登记自助查询终端,实现申请人自助查询不动产登记信息、联机打印查询结果证明,真正方便了办证群众。

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